1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
18.6万円/㎡
前年比-30.2%
名古屋市中村区
21.5万円/㎡
前年比--
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トーカンマンション名古屋第7
愛知県名古屋市中村区則武一丁目
東海道本線 / 名古屋駅 徒歩6分
1980年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
897万円
21.9万円/㎡
721
838
955
1,072
AI査定結果
推定相場価格
897万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
838万円〜955万円
20.4万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年1月14日
トーカンマンション名古屋第7
850万円（20.7万円/㎡）/ 3階 / 41.01㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 850万円 | 20.7万円 | 3階 | 41.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/20 | 880万円 | 21.5万円 | 3階 | 41.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/05 | 800万円 | 45.3万円 | 5階 | 17.67㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/30 | 1,480万円 | 26.7万円 | 2階 | 55.34㎡ | - | 南 |
| 2023/10/24 | 1,540万円 | 27.7万円 | 5階 | 55.5㎡ | - | 南 |
| 2023/09/07 | 1,580万円 | 28.5万円 | 5階 | 55.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,620万円 | 29.2万円 | 5階 | 55.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,650万円 | 29.7万円 | 5階 | 55.5㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | トーカンマンション名古屋第7 名古屋市中村区則武一丁目 | 名古屋駅6分 | 850万円 | 20.7万円 | 41.01㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/13 | アイワリール太閤 名古屋市中村区太閤通六丁目 | 太閤通駅9分 | 1,080万円 | 23.2万円 | 46.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/08 | 納屋橋マンションA棟 名古屋市中村区名駅南一丁目 | 伏見駅9分 | 740万円 | 17.7万円 | 41.78㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で30.2%下落、名古屋市中村区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は名古屋市中村区の平均と比較して3.7%割安です。